В процессе эксплуатации следует своевременно удалять с крыши снег. На скатах крыши с уклоном 100% и более снег сдувается ветром, но он задерживается в разжелобках, у мест примыкания к стенам, у дымовых труб и пр. Под тяжестью большого слоя снега может произойти прогиб обрешетки и стропил, что в свою очередь вызовет расстройство черепичного покрытия, образование щелей в стыках и протекание кровли.
Очистку крыши от снега следует проводить периодически, несколько раз в зиму и особенно после больших снегопадов. С черепичной кровли снег следует счищать только метлами. Применять лопаты, даже деревянные, не рекомендуется во избежание повреждения черепичного покрытия. Если на кровле появится наледь, то ее счищать не следует, так как могут быть поломаны отдельные черепицы.
Весной и осенью кровли периодически осматривают, причем обращают внимание на наличие трещин и повреждений отдельных черепиц, щелей в стыках и швах, проверяют состояние раствора в местах подмазки швов, обделки труб, в примыканиях и т. п., следят за состоянием кровельной стали в местах прохода труб, в разжелобках. Проверяют также прочность крючков для подвески стремянок и самих стремянок. Все повреждения кровли необходимо немедленно исправлять. Ремонт черепичных кровель заключается в смене поломанных или растрескавшихся черепиц, в подмазке раствором неплотностей и щелей в швах, стыках и примыканиях, в покраске или смене металлических покрытий и усилении обрешетки или стропил, если они дают прогиб. Смену поврежденных черепиц производят с чердака двое рабочих.
Чтобы заменить поврежденную пазовую черепицу, один рабочий приподнимает на 3-4 см перекрывающие ее сверху и справа черепицы, а второй в это время приподнимает поврежденную черепицу, освобождает ее шип от зацепления и движением вниз и влево вынимает ее. Укладку новой черепицы производят в обратной последовательности, после чего уложенную черепицу привязывают, а швы промазывают раствором. В случае необходимости в таком же порядке заменяется целый ряд черепиц или участок кровли.
