При выборе новой квартиры каждый решает, будет ли это дом из старого фонда или квартира от инвестора. Сегодня большинство сделок приходится на первичный рынок, что легко объяснимо, так как новостройки имеют множество преимуществ перед «вторичными» постройками.
Самым главным преимуществом новостройки от застройщика является новизна. В квартире все будет новое — двери и окна, вся сантехника и коммуникации.
Можно не заботиться о ремонтопригодности электропроводки или сантехники годами. Квартиры в новостройках будут пахнуть свежим ремонтом, а не домашними животными от прежних хозяев.
Приемлемая стоимость
Хотя вы часто можете найти дешевые предложения кондоминиума при перепродаже своего дома, перепродажа недавно построенных домов может быть очень дорогой. Доступная стоимость квартир в новостройке и возможность сэкономить на дополнительных покупках – следующие преимущества новостройки.
Если вы хотите купить квартиру в новостройке, она будет стоить примерно на 20% дешевле, чем дом на стадии котлована, и еще можно сэкономить до 10% от стоимости квартиры, если использовать долевые паи в строительстве.
Улучшите свою комфортную жизнь
Хороший вариант — застройщики (застройщики), которые предлагают недорогие сборные дома под кондоминиумы.
Квартира расположена в благоустроенной новостройке, как и первые дома в этом жилом массиве — это улучшенные планировки с учетом мельчайших деталей. В новых квартирах нет маленьких кухонь и тесных комнат, тесных коридоров и низких потолков как в старых квартирах.
Застройщик предлагает покупателям возможность выбрать какую квартиру купить, 1 или 2 комнатную, при этом есть много вариантов планировки на выбор, вы сами решаете как будет выглядеть ваша квартира. Можно даже выбрать стиль декора: умиротворяющий лофт или арт-деко. Приятно переехать в комнату, которая готова к жизни.
Сразу после сдачи дома строительная компания проведет ремонт во дворе новостройки. Здесь будет современная игровая и развлекательная зона, достаточно места для парковки, а на первом этаже – магазины и бизнес-услуги.
Однородная социальная среда – еще одно преимущество новостройки, которое ценят многие покупатели. Ни алкоголики, ни наркоманы не будут жить в новостройке рядом с вами. Часто квартиры в новостройках покупают люди схожего социального статуса, что также обеспечивает безопасность.
Чисто юридически
Наконец, еще одним очень важным преимуществом квартиры от застройщика является то, что новая квартира не имеет истории сделок и приобретена у юридического лица, что обеспечивает легитимность сделки.
