Регистрация жилых домов ИЖС

Регистрация жилых домов ИЖС

75
0

В настоящее время законодательством описан ряд процедур, норм и правил, касающихся строительства жилых домов, приобретения земельных участков для личного пользования и всех других процедур, норм и правил, связанных с этим.

Индивидуальное жилищное строительство (или ИЖС) — это в первую очередь документ (форма или тип — кому как удобнее), определяющий статус земельного участка, который требуется физическим лицам с юридической и юридической точек зрения. Зачастую такие участки могут быть оформлены как в городах, так и за их пределами – в сельской местности, рабочих поселках и т.п. Регистрацию жилых домов можно заказать на сайте https://registratsiya-zhilogo-doma.ru/.

В этом документе устанавливаются порядок и правила приобретения жилья путем строительства жилых домов и приусадебных участков самими гражданами (т.е. с непосредственным участием) или за счет собственных средств.

объект ИЖС

Регистрация жилых домов ИЖС
Земля, приобретенная по договору ИЖС, дает право не только на строительство загородного дома, но и на право использования оставшейся площади для личных нужд застройщика – строительства различных хозяйственных построек и/или сельскохозяйственного производства.

Тем не менее, есть некоторые ограничения для строительства дома. Согласно ст. 48 п. 3 ГрКРФ (Градостроительного закона РФ) собственником вправе быть не более одной семьи (т.е. в индивидуальном жилищном договоре максимальное количество не указано). Все остальные хозяйственные постройки должны соответствовать прописанным в документах СНиП и ГОСТ правилам, касающимся конкретного возводимого объекта (каркасные конструкции, пристройки и надстройки, инженерные сооружения и т. д.).

Преимущества строительства по договору ИЖС

В последнее время, особенно после принятия в стране плана благоустройства сельских, пустующих или заброшенных земель, строительство элитных домов и даже небольших дач все чаще стало осуществляться на участках по индивидуальному плану жилищного строительства. Этому есть несколько объяснений:

  • Участки, полученные по ИЖС, подпадают под требования различных национальных программ, направленных на поддержку строительства малоэтажных частных домов.
  • Землевладелец не обязан образовывать хозяйственное товарищество, а значит, не зависит от их членов. Это освобождает владельцев от необходимости финансировать ремонт дорог, службы безопасности, благоустройство территории общего пользования и многое другое.
  • Собственник имеет право получить постоянный вид на жительство на своей территории и регистрировать на нем других граждан временно или постоянно.
  • Собственники территорий могут свободно пользоваться услугами государственных учреждений, расположенных на той же территориальной территории – поликлиник, детских садов, школ и т.д.
  • В процессе строительства владелец может самостоятельно контролировать каждый этап строительства.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ